Bei Miete: die Kaltmiete an den Vermieter. Bei Kauf: die monatliche Bankrate (Zins und Tilgung) – das Hausgeld bitte nicht hier eintragen, die Betriebskosten sind in den Nebenkosten enthalten. Hinweis: Die Tilgung ist Vermögensaufbau, der Gewinn ist bei Kauf also eher ein Cashflow.

Optional. Die durchschnittliche Kaltmiete pro qm am Standort (z. B. aus dem Mietspiegel). Damit vergleichen wir Ihre Miete mit der Region.

Abschließbare Schlafzimmer zählen als 1 Zimmer, Durchgangsräume als 0,5 Zimmer.

Anzahl der Schlafplätze bzw. maximale Personenzahl.

Nur eintragen, wenn Ihr Ort eine prozentuale Steuer auf den Übernachtungspreis erhebt, die Sie selbst tragen. Die Kurtaxe zahlt der Gast zusätzlich – sie ist für Sie keine Ausgabe, hier also 0 eintragen.

Wird aus der Lage vorgeschlagen (Stadt 2,5 · Urlaubsregion 4,5 · Insel 6 Nächte) und kann angepasst werden.

Übernachtungen unterliegen 7 % Umsatzsteuer. Kleinunternehmer (bis 25.000 € Umsatz im Vorjahr) führen keine Umsatzsteuer ab, können aber auch keine Vorsteuer abziehen. Im Zweifel fragen Sie Ihre Steuerberatung.

Anteil vom Umsatz abzüglich Provision der Buchungsportale und Reinigungskosten (zzgl. 19 % MwSt.). 0 eintragen, wenn Sie ohne Co-Host vermieten.