Allgemeine Geschäftsbedingungen für den Renditerechner
Stand: 14. Oktober 2026
§ 1 Geltungsbereich und Anbieter
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Objektanalyse („Renditerechner“), die über die Website renditerechner.cblueapartments.de geschlossen werden.
(2) Anbieter und Vertragspartner ist die CBlue Apartments GmbH, Stralsunder Straße 50, 18182 Bentwisch, vertreten durch die Geschäftsführerin Julia Loock, eingetragen beim Amtsgericht Rostock unter HRB 16231, E-Mail: info@cblue-apartments.de (nachfolgend „wir“).
(3) Das Angebot richtet sich an Verbraucher und Unternehmer. Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§ 13 BGB). Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nicht.
§ 2 Vertragsgegenstand
(1) Gegenstand des Vertrags ist ein digitaler Bericht (Objektanalyse) zu einer vom Kunden angegebenen Immobilie. Der Bericht enthält eine Prognose von Einnahmen, Ausgaben und Gewinn für die Vermietung als Ferienwohnung über zwölf Monate, Kennzahlen zur Objektproduktivität sowie eine Einschätzung mit Handlungsempfehlungen.
(2) Grundlage des Berichts sind die Angaben des Kunden, von uns vorgeschlagene und vom Kunden änderbare Annahmen sowie Marktdaten vergleichbarer Ferienwohnungen am Standort, die wir von der PriceLabs Inc. beziehen. Die textliche Einschätzung wird mit Unterstützung künstlicher Intelligenz auf Basis dieser Zahlen erstellt.
(3) Der Bericht ist eine unverbindliche Prognose. Er stellt keine Anlage-, Finanzierungs-, Steuer- oder Rechtsberatung dar und ersetzt keine individuelle Prüfung, insbesondere nicht der rechtlichen Zulässigkeit einer Ferienvermietung (z. B. Zweckentfremdungsverbote, Genehmigungen, Teilungserklärung oder Zustimmung des Vermieters). Wir übernehmen keine Garantie dafür, dass die prognostizierten Werte tatsächlich erzielt werden, und keine Garantie für die Richtigkeit der externen Marktdaten.
§ 3 Vertragsschluss
(1) Die Darstellung des Renditerechners auf der Website ist kein bindendes Angebot, sondern eine Aufforderung zur Abgabe einer Bestellung.
(2) Der Kunde gibt die Daten seines Objekts ein und klickt auf „Auswertung berechnen“. Anschließend werden ihm Objektadresse und Preis angezeigt. Durch Bestätigen der Zustimmungserklärung und Klick auf „Zahlungspflichtig bestellen“ wird der Kunde zu unserem Zahlungsdienstleister Stripe weitergeleitet. Bis zum Abschluss der Zahlung kann der Kunde den Vorgang jederzeit abbrechen und seine Eingaben korrigieren.
(3) Mit dem Abschluss des Zahlungsvorgangs gibt der Kunde ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt zustande, wenn wir den Bericht bereitstellen, spätestens mit dem Versand der Bestellbestätigung per E-Mail.
(4) Vertragssprache ist Deutsch. Wir speichern die Bestelldaten. Die wesentlichen Vertragsinhalte erhält der Kunde mit der Bestellbestätigung per E-Mail; diese AGB sind jederzeit auf dieser Seite abrufbar.
§ 4 Preise und Zahlung
(1) Es gilt der zum Zeitpunkt der Bestellung angezeigte Preis. Alle Preise sind Endpreise einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
(2) Die Zahlung erfolgt im Voraus über den Zahlungsdienstleister Stripe (Stripe Payments Europe, Ltd.) mit den dort angebotenen Zahlungsarten. Die Rechnung wird elektronisch bereitgestellt.
(3) Gutscheincodes können im Zahlungsschritt eingelöst werden, solange sie gültig sind. Sie sind nicht mit anderen Aktionen kombinierbar, sofern nicht anders angegeben, und können nicht bar ausgezahlt werden.
§ 5 Bereitstellung und Nutzung des Berichts
(1) Der Bericht wird unmittelbar nach erfolgreicher Zahlung im Browser bereitgestellt und ist über einen persönlichen Link abrufbar, den der Kunde zusätzlich per E-Mail erhält. Der Kunde kann den Bericht als PDF speichern.
(2) Der Link bleibt mindestens 12 Monate nach dem Kauf abrufbar. Innerhalb dieses Zeitraums kann der Kunde die Annahmen für dieselbe Adresse anpassen und den Bericht neu berechnen lassen (bis zu 20 Neuberechnungen). Eine Änderung der Objektadresse ist nicht möglich.
(3) Der Kunde erhält ein einfaches, nicht übertragbares Recht, den Bericht für eigene Zwecke zu nutzen. Die Weitergabe an eigene Berater, Finanzierungspartner oder Miteigentümer ist erlaubt. Eine gewerbliche Weiterveräußerung oder Veröffentlichung ist nicht gestattet.
(4) Der Kunde ist für die Richtigkeit seiner Eingaben verantwortlich. Er hält den persönlichen Link vertraulich.
§ 6 Widerrufsrecht
Verbrauchern steht ein Widerrufsrecht nach Maßgabe der folgenden Widerrufsbelehrung zu. Unternehmern steht kein Widerrufsrecht zu.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (CBlue Apartments GmbH, Stralsunder Straße 50, 18182 Bentwisch, Telefon: +49 (0)152 52997337, E-Mail: info@cblue-apartments.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts
Bei einem Vertrag über die Bereitstellung von nicht auf einem körperlichen Datenträger befindlichen digitalen Inhalten erlischt das Widerrufsrecht, wenn wir mit der Vertragserfüllung begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Vertragserfüllung beginnen, Sie Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie durch Ihre Zustimmung mit Beginn der Vertragserfüllung Ihr Widerrufsrecht verlieren, und wir Ihnen eine Bestätigung des Vertrags auf einem dauerhaften Datenträger (E-Mail) zur Verfügung gestellt haben (§ 356 Abs. 5 BGB). Die Zustimmung erteilen Sie bei der Bestellung über das entsprechende Kontrollkästchen.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An: CBlue Apartments GmbH, Stralsunder Straße 50, 18182 Bentwisch, E-Mail: info@cblue-apartments.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Bereitstellung der folgenden digitalen Inhalte (*):
Objektanalyse Renditerechner für die Adresse: ______________________
Bestellt am (*): ____________
Name des/der Verbraucher(s): ______________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): ______________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): ____________
Datum: ____________
(*) Unzutreffendes streichen.
§ 7 Gewährleistung
Es gelten die gesetzlichen Vorschriften über Mängel digitaler Produkte (§§ 327 ff. BGB). Abweichungen der tatsächlichen Vermietungsergebnisse von der Prognose stellen keinen Mangel dar, sofern die Berechnung entsprechend der beschriebenen Methode durchgeführt wurde.
§ 8 Haftung
(1) Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz.
(2) Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht) ist unsere Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf. Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen.
(3) Für Entscheidungen, die der Kunde auf Grundlage des Berichts trifft (z. B. Anmietung, Kauf, Finanzierung oder Investitionen), übernehmen wir keine Haftung, soweit nicht Absatz 1 eingreift.
§ 9 Datenschutz
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
§ 10 Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als dadurch nicht der Schutz durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts entzogen wird.
(2) Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag unser Geschäftssitz.
(3) Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
(4) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.